咸阳市渭城区正规编写可行性研究报告成功案例分享
【文瑞公司】写年产汽车工装夹具40套项目社会风险评估报告、做金融中心资金使用方案、编写4s店项目立项报告书、编制年回收加工5万吨聚脂瓶片建设项目社会风险评估报告、个人屋顶分布式光伏发电项目可研报告、代做清洁供暖项目申请报告、撰写年运输300万立方米建材项目社会风险评估报告、可以写年产实木套房家具1000套项目建议书、可以做年产汽车工装夹具40套项目申请报告、能写年加工20万张家具贴面板材、3万平方家具门板项目资金实施细则、能做年产1000吨PVC装饰条项目资金申请报告、本地写年产3000吨纱线项目立项申请报告、本地做电池厂区域改造项目3号楼建设工程资金使用方案
我们计划在马鞍山、滨、枣庄、铜川、自贡等地设立分公司做商业计划书、资金实施细则、资金使用方案、可研报告、社会风险评估报告、申请报告、社会风险评估报告等项目报告。
编制：咸阳市渭城区可行性报告
编制：咸阳市渭城区节能报告书
编制：咸阳市渭城区批地报告
编制：咸阳市渭城区可行性报告
编制：咸阳市渭城区资金使用计划书
编制：咸阳市渭城区节能报告书
编制：咸阳市渭城区节能报告书
【公司介绍】*文瑞-工程中心企划拥有5个分公司和子公司，10多个办事处，约100名员工，网络遍布各地，每年完成的项目数量在700个以上。特别是完成了大量的复杂项目，包括企业上市可研、省项目、项目，是行业内规模较大，完整，实力较强的公司。 
【公司介绍】*文瑞-工程中心企划机构由国内文案策划人士发起，是国内的文案策划企业之一。工商注册经营范围：商务信息、投资、文案策划、文化交流与策划、市场调研与策划、企业……等
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【公司介绍】*文瑞承接可行性研究报告、项目建议书、立项报告、资金申请报告、项目申请报告、项目实施方案、节能报告、社会风险评估报告、商业计划书、投标书等各类文案以及各行业甲、乙、丙级工程资质。 
公司合作流程：
项目成功案例展示：
咸阳市渭城区备案成功项目】项目名称：电动汽车充电基础设施的建设和服务。建设规模及内容:本项目拟先期投资建设电动汽车公用充电站100座，约500个充电桩，每日可近千辆新能源电动汽车的充电需求。 充电站按使用功能和使用特点分区布置，每个充电站包括行车道、充电区、配电站、充电主机、监控室、终端机以及相应配套设施。
咸阳市渭城区备案成功项目】项目名称：**市四环线及大河路快速化工程四环高架跨越沟赵收费站区及收费广场项目施工路政许可办理。建设规模及内容：**市四环线及大河路快速化工程—西四环段施工三标段，南起枫香街K84+891.731，北至故城路K90+131.979，主线高架桥上跨主要道路有枫香街、金菊西街、莲花街、堂门路、新龙路、连霍高速、开元路等，全长5240m。工程主线呈南北走向。西四环主线高架桥为城市快速路，设计速度80km/h，地面道路为城市主干路，设计时速为50km/h;规划控制总宽度180m(其中道路红线宽80m，两侧各有50m宽绿化带)，全线采用高架快速路形式，道路横断面组成为：高架快速路(双向八车道)+地面主干路(双向八车道)+辅路。本项目为西四环高架跨连霍高速桥梁，属于西四环施工三标段施工范围，位于西四环与连霍高速相交处。
咸阳市渭城区备案成功项目】项目名称：**鸿飞种养一体化项目。建设规模及内容:建设规模：投资2亿元，7000亩，年产10000吨水果，年出栏2000头生猪。建设内容：种植果树5000亩(苹果树70000株、梨树70000株、樱桃70000株、柿子树70000株)，林下种植草莓、香瓜等水果;猪舍14座，配套设施包括办公楼、仓储室、饲养员休息室、兽医室、饲料加工、室、沉淀池、污水收集场等附属设施。
咸阳市渭城区备案成功项目】项目名称：香榭佳园(**县叁合名城五里铺城中村改造项目)。建设规模及内容:该项目(含安置房)总用地面积：约13498.1㎡(约20.25亩)，该项目总建筑面积：约35249.06㎡，楼号分别为：1#、2#、3#、5#、6#，共计5栋楼，地上总建筑面积：约26978.27㎡，地下总建筑面积：约8270.79㎡，1.2≤容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，总户数：约204户，总机动车停车位：约191个，整个小区以7层和11层为主，立面采用简约建筑风格，端庄稳重，气势恢宏。
咸阳市渭城区备案成功项目】项目名称：**顺飞房地产有限公司嵩州一品房地产项目。建设规模及内容:该项目17587.77平方米，建筑总面积为71372.76平方米;主要建设：框架结构，高层住宅楼3栋，其中住宅面积56984.3平方米，商业面积6181.93平方米，地下室面积8206.53平方米。配套建设水、电、路、绿化等共建设施。本项目建筑密度为25%，容积率为3.60，绿地率为35.0%。
咸阳市渭城区备案成功项目】项目名称：**市翔鹰高压开关电器设备有限公司年产10000套高压配电箱及1000套矿山机械项目。建设规模及内容:项目4500平方米。主要建设高压配电箱生产组装生产线一条，矿山液压支架加工生产线一条。高压配电箱工艺流程：外购配件-剪板-折弯-焊接-组装-检验-成品;矿山液压支架加工生产线工艺流程：下料-机床加工-焊接-组装-检验-成品;主要生产设备：激光切割机、数控下料机、加热炉、钻床、转塔冲床、机、转台、折弯机、剪板机、镗床、电焊机、自动坡口机等。
备注：不同的项目有不同的编制大纲，但是主要内容基本均出自本大纲。
章 项目总论
1.1项目概述
1.1.1项目名称
1.1.2项目单位
1.1.3项目建设
1.1.4项目建设起止时间
1.1.5项目建设规划
1.1.6项目产品方案
1.1.7设备方案
1.1.8项目总投资及资金来源
1.2编制依据、原则、内容
1.2.1编制依据
1.2.2编制原则
1.2.3编制内容
1.3项目提出的理由和
1.4项目效益分析
1.4.1经济效益分析
1.4.2社会效益分析
1.5研究的主要
1.6主要经济技术指标
1.7研究结论
第二章 项目单位基本情况
2.1企业基本情况
2.2企业股权结构和组织机构
2.3企业效益情况
2.4企业经营情况
第三章 项目背景及必要性
3.1项目提出的背景
3.2项目建设的必要性
第四章 市场
4.1产品市场供应
4.1.1国内外市场供应现状
4.1.2国内外市场供应
4.2产品市场需求
4.2.1国内外市场需求现状
4.2.2国内外市场需求
4.3产品目标市场分析
4.3.1目标市场确定
4.3.2市场占有份额分析
4.4价格现状与
4.4.1产品销售价格
4.4.2产品市场销售价格
4.5市场竞争力分析
4.5.1主要竞争对手情况
4.5.2产品市场竞争力优势、劣势
4.5.3策略
4.6市场风险
第五章 建设规模与产品方案
5.1建设规模
5.1.1建设规模方案比选
5.1.2推荐方案及其理由
5.2产品方案
5.2.1产品方案构成
5.2.2产品方案比选
5.2.3推荐方案及其理由
第六章 场址选择
6.1场址所在位置现状
6.1.1与地理位置
6.1.2场址土地权属类别及面积
6.1.3土地利用现状
6.1.4技术改造项目现有场地利用情况
6.2场址建设条件
6.2.1地形、地貌、地震情况
6.2.2工程地质与水文地质
6.2.3气候条件
6.2.4城镇规划及社会条件
6.2.5交通运输条件
6.2.6公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利）
6.2.7防洪、防潮、排涝设施条件
6.2.8保护条件
6.2.9法律支持条件
6.2.10征地、、安置条件
6.2.11施工条件
6.3场址条件比选
6.3.1建设条件比选
6.3.2建设投资比选
6.3.3费用比选
6.3.4推荐场址方案
6.3.5场址地理位置图
第七章 技术方案、设备方案和工程方案
7.1技术方案
7.1.1生产
7.1.2工艺流程
7.1.3工艺技术来源
7.1.4工艺流程
7.2主要设备方案
7.2.1主要设备选型
7.2.2主要设备来源
7.2.3主要设备清单
7.3工程方案
7.3.1主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
7.3.2矿建工程方案
7.3.3特殊基础工程方案
7.3.4建筑安装工程量及“三材”用量估算
7.3.5技术改造项目原有建、构筑物利用情况
7.3.6主要建、构筑物工程一览表
第八章 主要原材料、燃料供应
8.1主要原材料供应
8.1.1主要原材料品种、与年需要量
8.1.2主要辅助材料品种、与年需要量
8.1.3原材料、辅助材料来源与运输
8.2燃料供应
8.2.1燃料品种、与年需要量
8.2.2燃料供应来源与运输
8.3主要原材料、燃料价格
8.3.1价格现状
8.3.2主要原材料、燃料价格
第九章 总图运输与公用辅助工程
9.1总图布置
9.1.1平面布置
9.1.2竖向布置
9.1.3技术改造项目原有建、构筑物利用情况
9.1.4总平面布置图
9.1.5总平面布置主要指标表
9.2场内外运输
9.2.1场外运输量及运输
9.2.2场内运输量及运输
9.2.3场内运输设施及设备
9.3公用辅助工程
9.3.1给排水工程
9.3.2供电工程
9.3.3通信设施
9.3.4供热设施
9.3.5空分、空压及制冷设施
9.3.6维修设施
9.3.7仓储设施
第十章 节能措施
10.1节能原则
10.2编制依据
10.2.1法律法规、部门规章等
10.2.2行业与区域规划、行业准入与产业政策等
10.2.3相关与规范
10.3本项目能源消耗量
10.4节能措施概述
10.4.1总图节能
10.4.2工艺设计节能
10.4.3建筑节能
10.4.4用电节能
10.4.5用水节能
10.5单项节能工程
10.5.1建筑节能措施
10.5.2生产工艺及设备节能措施
10.6能量计量措施
10.6.1能源计量
10.6.2能源计量仪表配置状况
10.6.3项目能源计量体系
10.7能量措施
10.7.1能源机构设置
10.7.2能源制度建设
10.7.3能源具体措施
第十一章 影响评价
11.1场址条件
11.2项目建设和生产对的影响
11.2.1项目建设对的影响
11.2.2项目生产产生的污染物对的影响
11.2保护措施方案
11.3保护投资
11.4影响评价
第十二章 劳动安全卫生与消防
12.1危害因素和危害程度
12.1.1有毒有害物品的危害
12.1.2危险性作业的危害
12.2安全措施方案
12.2.1采用安全生产和无危害的工艺和设备
12.2.2对危害部位和危险作业的保护措施
12.2.3危险场所的防护措施
12.2.4职业病防护和卫生措施
12.3消防设施
12.3.1火灾隐患分析
12.3.2防火等级
12.3.3消防设施
第十三章 组织机构与人力资源配置
13.1组织机构
13.1.1项目法人组建方案
13.1.2机构组织方案和体系图
13.1.3机构适应性分析
13.2人力资源配置
13.2.1生产作业班次
13.2.2劳动定员数量及技能素质要求
13.2.3职工工资福利
13.2.4劳动生产率水平分析
13.2.5员工来源及招聘方案
13.2.6员工培训计划
第十四章 项目实施进度
14.1建设工期
14.2项目实施进度安排
14.3项目实施进度表（横线图）
第十五章 投资估算与资金筹措
15.1投资估算依据
15.2建设投资估算
15.2.1建筑工程费
15.2.2设备及工购置费
15.2.3安装工程费
15.2.4工程建设其他费用
15.2.5基本预备费
15.2.6涨价预备费
15.2.7建设期利息
15.3流动资金估算
15.4投资估算表
15.4.1项目投入总资金估算汇总表
15.4.2单项工程投资估算表
15.4.3分年投资计划表
15.4.4流动资金估算表
15.5资金筹措
第十六章 财务评价
16.1财务评价基础数据与参数选取
16.1.1财务价格
16.1.2计算期与生产负荷
16.1.3财务基准收益率设定
16.1.4其他计算参数
16.2销售收入估算
16.3成本费用估算
16.4财务评价报表
16.4.1财务现金流量表
16.4.2损益和利润分配表
16.4.3资金来源与运用表
16.4.3借款偿还计划表
16.5财务评价指标
16.5.1盈利能力分析
1）项目财务内部收益率
2）资本金收益率
3）投资各方收益率
4）财务净现值
5）投资回收期
6）投资利润率
16.5.2偿债能力分析
16.6不确定性分析
16.6.1性分析
16.1.2盈亏平衡分析
16.7财务评价结论
第十七章 风险分析
17.1项目主要风险因素识别
17.2风险程度分析
17.3防范和风险对策
第十八章 研究结论与建议
18.1结论
18.2建议流程图
附表：
附表 1 项目投入总资金估算汇总表
附表 2 主要单项工程投资估算表
附表 3 流动资金估算表
附表 4 销售收入、销售税金及附加估算表
附表 5 总成本费用估算表
附表 6 财务现金流量表
附表 7 损益和利润分配表
附表 8 资金来源与运用表
附表 9 借款偿还计划表
附件：
附件 1 项目建议书（初步可行性研究报告）的批复文件
附件 2 对项目影响的批复文件
附件 3 主要原材料、燃料及水、电、汽供应的意向性协议
附件 4 项目资本金的承诺证明及等金融机构对项目的承诺函
附件 5 土地主管部门对场址批复文件
